今日说股票 期货资讯 2021地产股会爆发吗?今年房地产股票前景及趋势分析

2021地产股会爆发吗?今年房地产股票前景及趋势分析

  国泰君安:地产将进入供需反转的经济后周期牛年

  楼市需求动能保持强劲,同时,新开工面积因为房企去杠杆和供地较少原因造成绝对额小于销售面积,若持续供小于求,将确立楼市牛年。

  投资销售强劲继续保持,新开工略弱,楼市动能有上行可能。考虑到2020年年初受疫情影响导致的基数失效,我们对比2018年年底至2019年年初的环比变化情况。按照环比增速差来看,2021年的环比增速在投资、新开工、销售金额这3个维度上,分别较2019年同期-0.9pct、-9.5pct、+7.6pct。

  回顾2019年年初的楼市基本面,在2018年一刀切的施行资管新规,使得2018年下半年单边下行,至2018年4季度政策放松后出现明显反弹,叠加2019年部分城市人才引进政策的放松,楼市迎来小阳春。因此,对比2019年年初较快的增速,当前楼市在销售动能上表现出较强的上行趋势,而新开工数据成色则略有不足。

  关注住宅销售面积超过新开工面积隐含的供需反转,类比2015年的需求牛市将成为全年主题。前2月,住宅新开工面积1.3亿平方米,住宅销售面积为1.6亿平方米,出现0.3亿平方米缺口,库存进一步降低。   

  上一轮经历新开工面积持续超过销售面积、并反转为新开工小于销售的年份是2015年,2021年和2015年类似之处在于货币持续宽松后资金向楼市溢出,叠加房企持续去库存和供地较少,预计2021年将成为边际供给略小于边际需求的年份,楼市迎来牛年。

  行政政策干扰较难成为楼市上行的阻碍,楼市后周期效应逐步显现。考虑到楼市有较大概率出现超过以往年份幅度的上行,行政政策的出台也将顺理成章,在《用金融,重塑地产周期》中我们已经充分论证过,在金融政策和行政政策之间,核心变量是金融政策,行政政策对楼市的作用非常小。而在2018年年底开启的货币宽松周期当中,地产行业属于最晚受益于信用宽松的行业,后周期效应明显。

  当前,我们认为地产将进入供需反转的经济后周期牛年。我们推荐港股中的中国金茂、融创中国,受益旭辉控股集团,A股标的推荐中南建设、万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口等,同时推荐物业板块,受益招商积余、碧桂园服务,推荐中海物业、宝龙商业。

  风险提示:政府重新放开前融、再走土地金融模式。

  

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今天股票会涨吗?2021年3月30日中国股市行情怎么走?

  

2021年3月30日股市消息早知道:今日大盘预测及个股分析

  A股市场   周一,A股冲高回落。上证指数报收3435.30点,上涨0.50%;沪深300指数报收5046.88点,上涨0.18%;深成指报收13771.26点,上涨0.01%;创业板指数报收2733.96点,下跌0.42%。两市成交7578亿元,较周五放量98亿元。两市合计85只个股涨停,15只跌停。

2021年4月6日股市开市吗?清明放假后周二开盘交易吗?

  2021年4月6日为清明节后首个工作日,A股照常开市。清明股市放假时间为4月3日至4月5日。

2021年3月30日A股大盘走势预测:明日股市行情分析

  钱坤投资后市展望:   当前就是典型的震荡市,机会多多坑也多多,两极分化明显,强的一直强,弱的更加弱,同一板块内部也是如此,有些前排的虽然还在涨停但开开合合无力感尽显很可能已经开始派发,后排的开始补涨但是总感觉差一口气。

明天股票预测新消息:2021年3月30日大盘会涨还是会跌呢?

  百瑞赢:存量资金博弈 市场震荡轮转依旧   周一,三大指数涨跌不一。上证指数高开,全天维持震荡态势。成交量仍然未见放量,说明市场人气不足。板块涨跌各半,采掘服务、煤炭、造纸、燃气水务等涨幅居前,交运设备、传媒、计算机、保险、汽车等跌幅居前。

大盘震荡筑底 基金抱团回落

  截至收盘,沪指涨0.50%,报收3435点;深成涨0.01%,报收13771点;创业板指跌0.42%,报收2733点。沪股通净卖出26.4亿元,深股通净卖出32.03亿元。

2021年4月股市行情会怎样?A股预测会下跌还是上涨?

  中信建投证券指出,2021年4月维持市场下跌逐步趋缓的判断,保持中性灵活的仓位不变。对投资者而言,需要关注盈利和估值逐步进入匹配的过程,特别是4月之后,金融市场利率和实体经济利率变化可能带来阶段性的反弹机会,交易型投资者可以参与,但价值型机构投资者仍然需要等待。从投资策略来看,提出如下建议:第一,核心资产逐步进入估值盈利匹配区间,投资者可以根据投资期限进行左侧建仓或者继续观望。第二,继续持有2月以来的高股息板块,持有高铁运营、酒店和景点等疫情结束受益板块。第三,结束PPI通胀交易。第四,谨慎使用PEG《1的投资策略。

各机构明天股市预测大盘走势分析(2021年3月30日)

  和信投顾:涨价席卷全场 神华暴利涨停   【盘面观点】   外围大涨,A股在受政策刺激,内外共振的带动下,A股开盘高开,小幅下挫之后一波强势拉升最高涨近30点,不过午后开始渐渐走弱,做多力量明显降温,盘面上涨价概念全线霸屏,造纸,煤炭,水泥,燃气涨幅靠前,另外白酒,医美表现也相对不错,同样是题材+抱团的多重驱动模式,跌幅榜相对凌乱,泛科技概念领跌,同时汽车,农业表现也相对低迷。技术上,指数反弹摸到3450再度被摁回来,但目前有短期均线支撑,所以跌幅较小,同时又回踩继续发力的可能性,暂时风险不是很大,反而后面可以期待一下。

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