今日说股票 金融百科 西安房贷利率上调 这个消息是好还是坏

西安房贷利率上调 这个消息是好还是坏

房子一直是每个家庭的大事,而且房价一直在涨,让很多家庭不堪重负,大部分的家庭买房基本上都要使用房贷。据悉,2021年初,一些一线及省会城市楼市又开始起热,新房交易量上升,二手房交易量也有很大提高,几乎是去年的二倍还多。很多城市开始进行调控,其中上调房贷利率是首选利器。

在此背景下,“打新热”、“万人摇”等场面轮番登场,所以诸多城市都在密集发布调控政策,而提升房贷利率和首付比例作为遏制楼市的利器,自然是选项之一。

比如广州在严厉发声打击哄抬房价等违法行为后,广州四大行房贷利率全线上涨,首套和二套房房贷利率分别上调至5.2%和5.4%。这在一定程度上起到了催化剂的作用,贝壳研究院相关数据显示二月份首套房贷利率上升的城市由6个增至12个,二套房利率上升的城市由6个增至15个。郑州、西安、佛山、广州等城市房贷利率上浮明显,首套房贷利率增加10个基点以上,二套房贷利率增加15个基点及以上。

提升房贷利率的目的是提升投机买房者的成本,以遏制楼市过热,实现“房住不炒”,还原房子的居住本质。那么,对刚需而言,房贷利率的上升,究竟是好是坏呢?这得区分来看待。从短期来看,对刚需来说会造成购房成本的上升,每个月要还的钱变多了,甚至会进而影响到生活品质。

但从长期来看,刚需上车机会变多了。不知有多少刚需历经多次摇号却还是空手而归?而你的名额,很可能就是被一些“专业”的炒房客给抢走了。而房贷利率上升后,炒房成本便会上升,这无疑会加大炒房风险,打击炒房客的心理预期。相对的,购房名额会增多,刚需上车更加容易了。而且,房贷利率的调整体现了国家对楼市调控的决心,后续限贷、限售等政策也会跟进,不排除部分炒房客为了避免亏损而提前抛售房产。而为了尽快出手,降价也是有可能的,刚需捡漏机会也变多了。

市场规律决定了,通过上调房贷利率来控制房价是好手段,但是比起房价的上涨,这些成本不足一提,所以上调房贷利率是不是最佳决策,这要因人而宜,有的人根本购房根本不需要贷款,那就另当别论了,多多观望学习总能给大家投资带来些许帮助。

本文来自网络,不代表今日说股票立场,转载请注明出处。
上一篇
下一篇

散户如何炒股 散户炒股常犯的错误

它一去不复返了。如果你想把风险降到最低,利润最大化,并逐步加强自己炒股的行为,就应该把你提升到第一位。散户如何…

股市打指数 股市价格指数是什么

股票市场起源于1602年,当时荷兰人在阿姆斯特丹桥买卖荷兰东印度公司的股票。股市打指数正式股市首次出现在美国。…

美图花4000万美元购买比特币怎么看呢

在特斯拉宣布购买15亿美元比特币后,美图秀秀的母公司(1357,香港)也宣布斥资4000万美元(约2.6亿元人…

模拟股指期货软件有哪些 怎么用

1982年2月24日,美国堪萨斯市期货交易所率先推出价值线复合指数期货合约,正式启动股指期货新品种交易。模拟股…

主力筹码进出个股时有何迹象呢

进出口的主要指标是什么?我们需要知道它来自于能量的激增。主力筹码进出个股肯定是有一些痕迹的。当zljc字母进入…

科特迪瓦货币汇率怎么样

科特迪瓦国旗于1959年采用,1960年8月7日独立时开始使用。国旗是长宽比为3:2的长方形。国旗由三个平行相…

工行货币汇率 工商银行介绍

电子银行在渠道、产品、客户和市场品牌方面继续处于市场领先地位。截至2007年底,全国共有4013家网点建立了电…

赤几货币汇率 赤道几内亚货币

赤几货币汇率1,000,000中非金融合作法郎 人民币 11,973.96 CNY 1,000,000中非金融…

联系我们

联系我们

在线咨询: QQ交谈

工作时间:周一至周五,9:00-18:00,节假日休息
返回顶部